임대 임대 보호법의 의미를 살펴 보겠습니다.
주택 계약에 적용되는 주요 법률은 부당한 상황에서 세입자를 절약하기 위해 시행되었습니다. 사업 목적으로 건물을 임대 할 때 쇼핑몰 임대 보호법에 따라 권리를 행사할 수 있습니다. 그러나 개정 된 법률을 자세히 모르는 많은 사람들이 있습니다. 오늘은 시스템의 개념과 정보를 설명하겠습니다.
우선, 관련 법률은 등록 할 수있는 비즈니스 건물에만 적용됩니다. 따라서 동문 자선 단체와 같은 비영리 단체는 타겟팅되지 않습니다. 전환 예금은 충족되어야하지만 금액은 지역마다 다릅니다. 서울 대도시 정부는 월간 임대료에서 100을 곱하고 부산 대도시 정부와 부산 대도시 도시의 귀환을 추가 할 수 있습니다.
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쇼핑몰 임대 보호법의 내용은 네 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 그들 중 첫 번째는 야당이며, 이는 건물이 다른 사람들에게 판매 또는 경매에 가입하더라도 임차인의 권리를 주장 할 수있는 권한을 의미합니다. 임차인은 만료일까지 비즈니스 장소를 사용할 수 있으며 예금이 반환되지 않으면 공간을 비울 필요가 없습니다. 이 효과는 비즈니스 등록일 다음 날부터 발생합니다. 두 번째는 계약을 갱신 할 권리입니다. 상임 법에 따라 임차인은 계약이 만료되기 6 개월 전에 계약 연장을 요구할 수 있으며 10 년 미만 동안 유효합니다. 소유자는 정당한 이유없이 거부 할 수 없습니다. 그러나이 법은 2018 년 10 월 16 일이 5 년 만에 만료 된 후에 적용될 것입니다.
셋째, 꼬리 증가 수는 기존 예금 및 갱신시 임대의 5%를 초과 할 수 없습니다. 소유자는 1 년에 한 번만 증가 할 수 있습니다. 임차인이 부당한 금액을 지불 한 경우 반환을 요청할 수 있습니다. Pan Demick 이후 개정 된 쇼핑몰 임대 보호법에 따르면, 전염병으로 인해 경제가 정체되면 증가에 국한되지 않을 것입니다. 사업을하는 동안 훌륭한 결과를 얻은 경우 다음 세입자에게 그 가치를 요청할 수 있습니다. 집주인은 이러한 거래를 방해 할 수 없습니다. 새 임차인과의 계약은 성숙하기 6 개월 전부터 완료되어야하며, 의도적으로 거부되거나 연기되면 범죄 행위로 간주됩니다.
거래가 많을수록 분쟁이 커집니다. 따라서 관련 법률 및 규정에 익숙하고 관찰함으로써 두 당사자 간의 원활한 관계를 유지할 수 있습니다. 시장 임대 보호법은 특수 또는 수정 된 내용이 무엇인지 정확히 아는 것이 좋습니다. 특히, 계약을 갱신 할 권리와 감소 증가 요청에 대해 알지 못하기 때문에 법적 분쟁으로 이어지는 많은 사례가 있습니다.